“夫妻各自的结婚以前财产在双方结婚8年后即作为共有财产”的说法早已成为过去。

自从新的婚姻法颁布推行后，法律已明确地对夫妻双方结婚以前个人财产作了详细的规定，任何一方的结婚以前财产均是个人财产，不会因结婚而渐渐转化成夫妻一同财产。

因此，为结婚以前财产权属办理公证，已没必要。

但目前仍常常有当事人需要对结婚以前财产办理公证，证明是个人所有，象这样的情况，大家都只不过提醒当事人保存好证明该财产是结婚以前财产的证据，不需公证，不过假如结婚以前本来就是一同出资购房，那样还是要办投资理财产约定公证后才能是夫妻共有。

国内法律规定婚姻从登记之日产生效力，假如双方已经登记结婚，即便没举行仪式，在此期间购房，若是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。

依据2001年4月28日新修改的《中国婚姻法》第18条规定，一方的结婚以前财产为夫妻一方的财产，即你结婚以前获得的房子是个人财产。

2001年12月27日实行的最高人民法院关于适用《中国婚姻法》若干问题的讲解第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有些财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻一同财产。”

譬如，结婚以前个人按揭买下的房地产，即便结婚以后一同还贷，根据新婚姻法与司法讲解的规定，假如没约定，在分割时当然认定为结婚以前个人财产。一同还贷的部分，由所有者根据份额予以退还。房地产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以根据司法讲解的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但这并非对一同财产的分割。

假如爸爸妈妈出资为子女购房，而此时子女已经结婚，爸爸妈妈期望出资所购房是自己子女所有而子女的配偶并不享有权利，那样要在购房前到公证处办理赠与公证，将购房所需资金赠与我们的子女个人所有，然后子女以此资金购房才是子女个人所有。。

或者爸爸妈妈购房时就以自己为产权人，然后通过赠与或者遗嘱的方法指定赠与子女个人所有或者在子女继承后是子女个人所有。

相信经过上面的解说，好多朋友了解了新婚姻法中关于结婚以前财产的规定，在现实日常能更准确的运使用方法律保护我们的合法权益!